Elastische Bodenbeläge wie PVC, Linoleum, Kautschuk oder Polyurethan (PU) sind heute in fast allen Gebäuden zu finden – vom Krankenhaus bis zur Küche. Sie sind strapazierfähig, pflegeleicht und hygienisch.
Doch: selbst der beste Boden verliert ohne die passende Reinigung und Pflege seine Optik, Trittsicherheit und Langlebigkeit.


Wir bei Wisch-Star.de haben diesen Leitfaden in praxisnahe Tipps übersetzt – verständlich, modern und ergänzt durch unsere Produktempfehlungen für Profis und Privatanwender.

Reinigungsarten und Pflegeverfahren – das Fundament jeder Bodenpflege

Die wichtigsten Reinigungsarten:

Bauschlussreinigung (BSR):
Nach Neubau oder Renovierung werden Bau- und Handwerkerschmutz entfernt. Diese Reinigung schafft die Basis für spätere Pflegeschichten.
➡ Ideal: Lorito Bodenreiniger Neutral für die erste gründliche Wischpflege.

Grundreinigung (GR):
Sie entfernt alte Pflegefilme, haftende Verschmutzungen und Rückstände.
Empfohlen wird der Einsatz von Scheuersaugmaschinen und alkalischen oder sauren Grundreinigern, je nach Material.

Basispflege (BP):
Nach der Grundreinigung wird ein Schutzfilm aufgetragen – eine Art „unsichtbare Versiegelung“, die den Boden widerstandsfähiger macht.

Unterhaltsreinigung (UR):
Regelmäßige, zyklische Reinigung (z. B. täglich oder wöchentlich). Ziel ist die Werterhaltung und Optikpflege.

Zwischenreinigung (ZR):
Intensivere Reinigung, ohne die Schutzschicht zu entfernen – verlängert den Zeitraum bis zur nächsten Grundreinigung.

Sonderreinigung & Desinfektion:
Spezialmaßnahmen bei Flecken, Desinfektionspflicht oder hygienischen Anforderungen (z. B. Kliniken, Küchen).

Typische Verfahren

  • Feuchtwischen / Staubbindendes Wischen: für lose Verschmutzungen.

  • Nassscheuern / Scheuersaugen: für haftende Rückstände und hartnäckigen Schmutz.

  • Polieren / Cleanern: zum Verdichten und Auffrischen des Pflegefilms.

  • Beschichten: zum dauerhaften Schutz und Glanzaufbau.

➡ Wichtig: Die Wahl des Verfahrens hängt immer von Material, Nutzungsintensität und Oberflächenvergütung ab.

Qualität beginnt beim Untergrund

Damit eine Reinigung langfristig wirkt, muss schon die Verlegung des Bodenbelags perfekt sein.
Unebene Untergründe führen zu erhöhtem Reinigungsaufwand, sichtbaren Wellen und beschleunigtem Verschleiß.

Tipp vom Profi:
Die DIN 18202 gibt Ebenheitstoleranzen vor – für den Werterhalt sollten jedoch glattere Flächen als Mindeststandard gelten.
Ein sauber gespachtelter, ebener Untergrund ist der erste Schritt zu geringeren Folgekosten bei der Reinigung.

Klima & Verlegung – kleine Faktoren, große Wirkung

Temperatur, Luftfeuchtigkeit und Sonneneinstrahlung beeinflussen die Haftung, Fugenbildung und Nahtfestigkeit elastischer Böden.
Zu frühe Belastung nach dem Kleben oder direkte Sonneneinstrahlung führen häufig zu Blasen, Rissen oder Nahtöffnungen – Probleme, die später auch bei der Reinigung sichtbar bleiben.

Merke:

  • Bodenbeläge vor der Verlegung akklimatisieren (18–22 °C)

  • Zugluft vermeiden

  • Trocknungszeiten des Klebers (bis 72 h) einhalten

➡ Ein stabil verlegter Boden lässt sich später leichter und wirtschaftlicher reinigen.

Die richtige Belagsauswahl

Es wird unterschieden zwischen PVC, Linoleum, Kautschuk, PUR- und Thermoplastbelägen.
Jede Oberfläche reagiert anders auf Reinigungsmittel, Temperatur und Feuchtigkeit.

Wichtige Kriterien:

  • Nutzungsfrequenz: Schulen, Praxen und Flure benötigen robustere Beläge.

  • Farbwahl: Einfarbige oder sehr helle Böden zeigen Schmutz schneller.

  • Oberflächenstruktur: Strukturierte Böden sind rutschfest, aber reinigungsintensiver.

🧩 Tipp: Hochglänzende Böden wirken edel, zeigen aber jede Spur. Eine matte Oberfläche ist pflegeleichter und langlebiger.

Objektbezogene Anforderungen

Nicht jeder Boden ist gleich beansprucht.Verschiedene Nutzungsbereiche – und das ist auch für Ihre Reinigungsplanung entscheidend.

Bereich Besondere Anforderungen Empfehlung
Öffentliche Gebäude Hohe Frequentierung, schnelle Anschmutzung Häufige Unterhaltsreinigung, Sauberlaufzonen
Gesundheitswesen Hygiene, Desinfektion, Chemikalienbeständigkeit Alkoholresistente Beläge & Desinfektionsreiniger
Industrie / Gewerbe Öle, Abrieb, mechanische Belastung Spezielle Industriereiniger, ggf. kein elastischer Belag
Sporthallen Harzrückstände, Rutschgefahr Lösemittelarme Spezialreiniger
Gastronomie Fett, Kalk, Eiweißrückstände Stark alkalische bzw. saure Reiniger je nach Belag
Nassbereiche / Barfußzonen Trittsicherheit, Hygiene Rutschhemmende Beläge, regelmäßige Desinfektion
ESD-Bereiche Elektrostatische Ableitfähigkeit Spezialbeläge mit Leitfähigkeit prüfen

Schadensbilder – früh erkennen, richtig handeln

Die meisten Schäden durch falsche Reinigung oder mangelnde Pflegeintervalle auf.
Dazu gehören:

  • Verfärbungen durch Chemikalien, Gummiräder, Medikamente

  • Nahtöffnungen und Risse durch Feuchtigkeit oder Temperaturwechsel

  • Mattstellen und Abpudern durch UV-Einfluss

  • Schmutzansammlung in Fugen durch unzureichendes Saugen

  • Klebrige Flächen nach ungeeigneten Pflegemitteln

🧩 Lösung: Ursachenanalyse, Grundreinigung, anschließende Basispflege und ggf. Austausch beschädigter Zonen.

Checkliste & Qualitätsmanagement

Damit Reinigungsdienstleister, Facility-Manager und Betreiber dieselbe Sprache sprechen, eine standardisierte Checkliste:

  • Bodenmaterial und Verlegeart

  • Reinigungsfrequenz und eingesetzte Mittel

  • Dokumentation von Schäden

  • Nachweis der Schulung von Reinigungspersonal

➡ Bei Wisch-Star.de bieten wir auf Wunsch individuelle Reinigungspläne – abgestimmt auf Belag, Objektgröße und Budget.

Moderne Pflegeprodukte: Nachhaltig & leistungsstark

Die heutige Reinigungstechnik verbindet Effizienz, Umweltverträglichkeit und Ergonomie.
Unsere Lorito-Reiniger sind:

  • biologisch abbaubar,

  • vegan

  • in Flaschen aus 100 % recyceltem HDPE,

  • und kompatibel mit allen gängigen Bodenbelägen

Empfehlungen:

  • Lorito Purito – für tägliche Unterhaltsreinigung

  • Lorito Grundreiniger Unistrip – für stark verschmutzte Böden

  • Lorito Pflegedispersion Strapa 457 oder Polytherm (PU) – für dauerhaften Schutzfilm

  • Lorito OT2 Flächendesinfektion – Desinfektion im Gesundheitswesen